Chính quyền Trump gần đây đã trở nên gắn bó với các luật và quy định phân biệt chống nhà ở trên nhiều mặt trận.Một trong những cách nguy hiểm nhất mà sự phân biệt và phân biệt chủng tộc đã thể hiện trong xã hội Hoa Kỳ là thông qua luật pháp và các quy định về nơi mọi người có thể sống. Hàng thập kỷ của các giao ước nhà ở có động cơ chủng tộc và tái phân bổ đã tạo ra các khu phố bất bình đẳng ở nhiều thành phố, thường được phân chia theo chủng tộc và sắc tộc. Trong khi luật pháp mang tính bước ngoặt trong kỷ nguyên quyền dân sự, đáng kể nhất là Luật Nhà ở Công bằng năm 1968 , đã tìm cách vượt qua sự phân biệt đối xử và chấm dứt sự thiên vị chủng tộc trong thị trường nhà ở, luật vẫn chưa đạt được mục tiêu. Một báo cáo gần đây của Liên minh Nhà ở Hội chợ Quốc gia cho thấy các khiếu nại phân biệt đối xử nhà ở đang gia tăng, tăng 8% vào năm ngoái; khoảng cách chủng tộc rộng tồn tại trong tỷ lệ sở hữu nhà vinhomes gallery; và phân biệt đối xử vẫn còn là đặc hữu theo nhiều cách, như đã được chứng minh bằng một cuộc điều tra trên Newsday vào năm ngoái cho thấy bằng chứng rộng rãi rằng những người môi giới đang đối xử bất công với người da màu . Bộ trưởng Phát triển Nhà và Đô thị Ben Carson và các quan chức khác đã nhiều lần thúc đẩy thay đổi và trong một số trường hợp, quay trở lại các quy định chống phân biệt đối xử, thường cho rằng các quy tắc này ngăn cản việc xây dựng nhà ở giá rẻ rất cần thiết. Các nhà phê bình của chính quyền nói rằng Carson và những người khác đang đưa ra các biện pháp bảo vệ rất cần thiết và tạo ra một môi trường sẽ dẫn đến sự phân biệt gia tăng. Giữa cuộc khủng hoảng nhà ở giá rẻ quốc gia , chính quyền, nơi đã nhiều lần đề xuất cắt giảm đáng kể đối với hỗ trợ nhà ở của chính phủ , đang thúc đẩy một tầm nhìn mà chính phủ có vai trò nhỏ hơn nhiều trong thị trường nhà ở. Dưới đây là một số cách khác nhau mà chính quyền Trump đã cố gắng đẩy lùi các quy định nhằm chống lại sự phân biệt đối xử. Làm suy yếu quy tắc Nhà ở Công bằng khẳng định Được chính quyền Obama đưa ra vào năm 2015 để tăng cường Đạo luật Nhà ở Công bằng năm 1968 , quy tắc Nhà ở Công bằng (AFFH) khẳng định yêu cầu người nhận tiền của Khối Phát triển Cộng đồng, một nguồn tài trợ được sử dụng bởi hơn 1.300 thành phố trên toàn quốc, để tham gia trong một quy trình đánh giá chính thức để đảm bảo các phát triển mới không góp phần vào sự phân biệt và sau đó tạo ra các mục tiêu nhà ở công bằng của riêng họ. Thông tin chi tiết về chung cư cao cấp xem tại: https://trungducvinhomes.vn/ Quy tắc này nhằm thúc đẩy chính quyền địa phương tạo ra các quy trình lập kế hoạch dựa trên dữ liệu và các quy tắc nhằm giảm bớt sự phân biệt. Nhưng nó không bao giờ được thực hiện đầy đủ. Đầu tháng này, HUD đã công bố một sự thay đổi quy tắc được đề xuất sẽ làm mất đi tiêu chuẩn thời Obama. Những người ủng hộ, chẳng hạn như Liên minh nhà ở thu nhập thấp quốc gia (NLIHC), cho biết quy tắc được đề xuất là thể hiện sự rút lui hoàn toàn khỏi những nỗ lực xóa bỏ sự phân biệt đối xử và phân biệt nhà ở do chính phủ điều hành trong suốt Hoa Kỳ Giây Carson nói rằng mối đe dọa về gánh nặng pháp lý của AFFH là đầu tư nghẹt thở ở một số khu dân cư đau khổ nhất cần đầu tư của chúng tôi nhiều nhất. Ngừng thu thập dữ liệu có nghĩa là để theo dõi phân biệt đối xử thế chấp Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng gần đây đã đề xuất cắt giảm việc thu thập dữ liệu giúp theo dõi sự phân biệt đối xử trong thị trường thế chấp . Đồng thời, khoảng cách sở hữu nhà giữa người Mỹ da đen và người da trắng là cao nhất trong 50 năm qua và không thay đổi đáng kể kể từ khi FHA lần đầu tiên được thông qua . Miễn thuật toán từ thiên vị Vào tháng 8, HUD đã đề xuất một quy tắc tuyên bố rằng chủ nhà, người cho vay và người bán tài sản sử dụng thuật toán học máy của bên thứ ba để đánh giá phê duyệt không thể chịu trách nhiệm phân biệt đối xử do các thuật toán này . Đề xuất này đã báo động những người ủng hộ nhà ở và các chuyên gia AI, những người tin rằng việc ông sử dụng công nghệ này trong thị trường nhà đất có thể dẫn đến kết quả sai lệch . Dữ liệu thiên vị có thể tạo ra kết quả thiên vị, và các nhà nghiên cứu từ Berkeley phát hiện ra rằng các hệ thống AI phân biệt đối xử với người mua nhà tiềm năng về màu sắc , từ chối tổng số 1,3 triệu ứng viên đáng tin cậy trong giai đoạn 2008-2015 . Tất cả các hệ thống công nghệ sẽ biểu hiện sự phân biệt đối xử, theo Lisa Rice, chủ tịch của Liên minh Nhà ở Hội chợ Quốc gia. Sự thiên vị được nướng vào dữ liệu. Thay đổi quy tắc đầu tư đô thị Bên ngoài HUD, người được bổ nhiệm Trump phụ trách Văn phòng Người chuyển tiền, Joseph Otting, muốn thay đổi các quy định chi phối Đạo luật Tái đầu tư cộng đồng. Luật năm 1977 nhằm chống phân biệt đối xử bằng cách bắt buộc các ngân hàng đầu tư và cho vay vào các khu dân cư bị đầu tư. Đề xuất của Otting, được ông đưa ra vào tháng 12 , sẽ thay đổi công thức được sử dụng để đánh giá các ngân hàng thành một liên kết chặt chẽ hơn với số tiền chi tiêu trong các khu vực thu nhập thấp. Ông nói rằng đó là một sự thay đổi sẽ dẫn đến sự chắc chắn về quy định hơn và cuối cùng là đầu tư nhiều hơn. Thay vào đó, các nhóm cộng đồng tin rằng sự thay đổi có thể cho phép các ngân hàng đáp ứng yêu cầu của họ bằng cách tài trợ cho các cụm từ như sân vận động thể thao, trái ngược với các thành viên của cộng đồng có nhu cầu. Thực thi cho vay công bằng đã giảm Thượng nghị sĩ Sherrod Brown và Elizabeth Warren đã đệ đơn khiếu nại lên Văn phòng Trách nhiệm Chính phủ về việc thi hành các vụ cho vay công bằng . Politico nhận thấy rằng Cục Tiêu dùng chỉ nộp một trường hợp cho vay công bằng trong hai năm qua, nó nằm dưới sự kiểm soát của một người bổ nhiệm Trump, so với 14 trong nhiệm kỳ năm năm của cựu giám đốc.
