CBRE Việt Nam vừa ban bố Con số thị trường căn hộ TP HCM trong quý III/2017 có điểm nhấn là sự sụt giảm nguồn cung vào tháng 7 âm lịch. [FONT=&]những căn hộ bán được trong quý 3/2017 sụt giảm ngần ngừ án mở bán ko rộng rãi Theo Báo cáo của CBRE, những căn hộ bán được trong quý 3/2017 sụt giảm do những dự án mới mở bán ko rộng rãi, khoảng 7.207 căn được bán ra trong quý 3, giảm 25% so mang quý trước và 9% so có cùng kỳ năm ngoái. tuy nhiên ở TP.Hà Nội mang một dự án gây sốt trong thời gian qua ấy là chung cư anland complex dương nội sở hữu tầng lớp trung cấp chiếm 60% tổng số căn chào bán mới trong quý 3/2017. tầng lớp cao cấp giảm đáng nhắc, tốt hơn quý 2 đến 32%. Xét theo vị trí, phía Nam thành thị đang chiếm điểm cộng hơn so mang phía Đông, chiếm 50% của tổng nguồn cung mới. hầu hết nguồn cung tại phía Nam là từ những dự án ở quận 7 (River Panorama, Lavida+, Garden Bay, Lux Garden) và quận 8 (Topaz Elite, Tara Residence). mức giá nhàng nhàng tại thị phần sơ cấp ghi nhận ở mức 1.500 USD/m2, giảm 3% so có quý trước và 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự sụt giảm đáng nhắc này, so với năm ngoái là do nguồn cung tầng lớp trung cấp tăng. trái lại, tầm giá tầng lớp cao cấp tăng 5% so mang quý trước và 10% so mang cùng kỳ năm ngoái nhờ vào sự ra mắt của những sản phẩhất lượng phải chăng tới trong khoảng những chủ đầu cơ nước ngoài sở hữu tỉ lệ bán 100% mỗi dự án. Lý giải về sự bớt nhiệt của thị trường căn hộ TP HCM, CBRE cho rằng, thực trạng ko mấy khả quan này phần lớn do những chủ đầu tư và cả các bạn bị tác động tâm lý tránh mua bán, xuống tiền vào tháng 7 âm lịch. các công ty sở hữu xu thế chậm ra hàng vào thời khắc thị phần vướng rào cản tâm lý nhưng nhiều khả năng nguồn cung sẽ quay trở lại mạnh mẽ trong những tháng cuối năm. CBRE cũng dự đoán, trong quý 4/2017, thị phần căn hộ TP HCM sẽ đón chờ phổ thông sản phẩm cao cấp được tung ra tại trục tỉnh thành phía Đông, cụ thể là Thủ Thiêm và quận 2. mang các dự án cao cấp sẽ ra mắt vào quý sau, tầm giá bình quân toàn thị trường sẽ bật tăng trở lại.[/FONT]
