Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc phòng ban giải đáp và nghiên cứu CBRE Hà Nội cho biết: "Hiện nay gần như người dùng đã ko còn đầu cơ theo kiểu lướt sóng căn hộ nữa mà tất cả nhà đầu tư đang hy vọng khả năng cho thuê. Chính do vậy, trên thị trường hiện đang hình thành 1 tầng lớp cho thuê căn hộ chung cu anland nam cuong vô cùng sôi động". Điều đặc trưng, lần trước hết lợi suất cho thuê căn hộ tại Hà Nội đạt mức 7,4% vượt TPHCM lúc chỉ ở mức 5,8%. đặc biệt, lợi suất cho thuê căn hộ tại Việt Nam dẫn đầu khu vực Đông nam Á. Cụ thể, lợi suất cho thuê căn hộ tại Việt nam gấp đôi Singapore, gấp một,7 lần Manila và Bangkok. (Nguồn CBRE). 1 trong các nguyên cớ khiến lợi suất căn hộ cho thuê tại Việt Nam luôn cao đấy là nguồn cầu dồi dào.Theo số liệu của Bộ cần lao - Thương binh và Xã hội, tính đến quý 1/2017, cả nước sở hữu sắp 84.000 cần lao nước ngoài thuộc diện cấp phép lao động, trong đấy trên 90% chưa sở hữu bất động sản. điều tra về ngân sách thuê căn hộ của nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài thì mức đầu tư nao núng làng nhàng từ hai.000 - 7.000 USD/tháng. Tại Hà Nội, thị trường bất động sản cho thuê ở khu vực Hồ Tây vẫn luôn ổn định do nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài, nhất là Nhật Bản và Hàn Quốc khá cao. các năm gần đây, nhu cầu này mang thiên hướng nâng cao lên do sự vững mạnh và mở mang của các tổ chức nước ngoài tại Bắc Ninh và các đô thị lân cận Hà Nội. Theo dò la của Savills Việt Nam, nhu cầu thuê nhà ở Hồ Tây chủ yếu quy tụ ở những chung cư cao cấp có giá tương đối đắt đỏ, công suất thuê lên tới 79% mang giá thuê rẻ nhất khoảng 27USD/m2/tháng. Chung cư D1MENSION năm ở trung tâm quận 1 thuộc khu vực mang giá căn hộ cho thuê đắt hàng đầu TPHCM. Còn tại TPHCM, khu vực sở hữu công suất thuê phải chăng nhất là quận 7 và loạt các dự án trên những tuyến phố Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh). Giá thuê tại Sài Gòn đối mang căn hộ 3 phòng nhủ khoảng từ 18-20triệu đồng/m2, giá thuê căn hộ hai phòng ngủ khoảng 13-17 triệu đồng/m2. 1 khảo sát thị phần vừa qua của CBRE cho biết nhu cầu mua để cho thuê đối sở hữu khách hàng của họ chiếm khoảng 20%, còn lại hồ hết là sắm để ở. CBRE cũng dự đoán thiên hướng mua nhà cao cấp để cho thuê đang tiếp diễn diễn ra mạnh mẽ trên thị trường.
